1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
江戸川区
60.2万円/㎡
前年比+17.9%
大捷リバーサイドマンション
東京都江戸川区東小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩7分
1985年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 39.13㎡の場合
相場
1,838万円
47.0万円/㎡
1,042
1,572
2,103
2,634
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,103万円
40.2万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
大捷リバーサイドマンション
1,690万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 39.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は45.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 2,090万円 | 52.2万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/02 | 1,690万円 | 43.2万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/08 | 1,690万円 | 43.2万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2023/12/02 | 1,690万円 | 43.2万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 50.6万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 42.2万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/05 | 1,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2023/09/07 | 1,980万円 | 50.6万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2022/07/31 | 1,980万円 | 47.8万円 | 3階 | 41.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 1,980万円 | 48.1万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/15 | 1,880万円 | 45.7万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/28 | 2,080万円 | 50.5万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/14 | 2,180万円 | 53.0万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/01 | 2,280万円 | 55.4万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/10 | 2,090万円 | 50.5万円 | 3階 | 41.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/29 | 1,200万円 | 29.2万円 | 2階 | 41.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/11/25 | 1,880万円 | 45.1万円 | 4階 | 41.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/07/10 | 1,680万円 | 40.8万円 | 4階 | 41.16㎡ | 1R | 東 |
| 2021/06/01 | 1,790万円 | 43.5万円 | 4階 | 41.16㎡ | 1R | 東 |
| 2021/05/14 | 1,790万円 | 43.0万円 | 4階 | 41.61㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/23 | 1,880万円 | 45.7万円 | 4階 | 41.16㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/19 | 1,880万円 | 45.2万円 | 4階 | 41.61㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/06 | 1,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 41.16㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/02 | 1,980万円 | 47.6万円 | 4階 | 41.61㎡ | 1R | 東 |
| 2020/06/06 | 1,280万円 | 30.8万円 | 4階 | 41.61㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 大捷リバーサイドマンション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅7分 | 1,690万円 | 43.2万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2021/08/26 | メゾン一里塚 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 1,380万円 | 37.5万円 | 36.84㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2021/07/19 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅3分 | 1,470万円 | 33.0万円 | 44.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/22 | ファースト巴マンション 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 1,700万円 | 47.3万円 | 35.91㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2021/02/12 | アルカディア東小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.68㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,750万円 | 47.6万円 | 36.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2022/08/03 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,680万円 | 56.7万円 | 47.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/14 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ南小岩 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 1,390万円 | 34.5万円 | 40.3㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2021/11/11 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 980万円 | 32.9万円 | 29.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.44㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/12 | エスカイア北小岩第2 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 1,980万円 | 41.0万円 | 48.29㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/10 | プリムローズ 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/10 | さくらコーポ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅41分 | 2,550万円 | 56.5万円 | 45.13㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.49㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2022/05/20 | ルミエール東小松川 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 1,770万円 | 41.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,880万円 | 46.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2021/07/09 | ライオンズマンション船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅15分 | 2,380万円 | 55.9万円 | 42.6㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/17 | ヴェルデコート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 2,860万円 | 60.4万円 | 47.36㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2021/07/22 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,280万円 | 58.5万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2020/06/03 | コスモ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅7分 | 1,780万円 | 43.8万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/18 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 2,980万円 | 62.3万円 | 47.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャトー中葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 2,280万円 | 49.0万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 1,580万円 | 43.9万円 | 36㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2023/10/09 | エメラルドマンション・ジュウエル宇喜田 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅7分 | 1,540万円 | 46.5万円 | 33.12㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジュウェル宇喜田エメラルドマンション 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅8分 | 1,990万円 | 60.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、江戸川区では17.9%上昇しています。