1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
江戸川区
54.4万円/㎡
前年比+10.2%
大捷リバーサイドマンション
東京都江戸川区東小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩15分
1985年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 40.04㎡の場合
相場
2,078万円
51.9万円/㎡
981
1,712
2,444
3,176
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,444万円
42.8万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
大捷リバーサイドマンション
2,090万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 40.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 2,090万円 | 52.2万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/02 | 1,690万円 | 43.2万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/08 | 1,690万円 | 43.2万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2023/12/02 | 1,690万円 | 43.2万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 50.6万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 42.2万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/05 | 1,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2023/09/07 | 1,980万円 | 50.6万円 | 1階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 大捷リバーサイドマンション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅15分 | 2,090万円 | 52.2万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 1,980万円 | 41.0万円 | 48.29㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/12 | エスカイア北小岩第2 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/20 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.44㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 3,080万円 | 62.7万円 | 49.15㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,750万円 | 47.6万円 | 36.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ファースト巴マンション 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 1,700万円 | 47.3万円 | 35.91㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/09 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.49㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/16 | さくらコーポ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅15分 | 2,550万円 | 56.5万円 | 45.13㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,880万円 | 46.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション新小岩第2 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅23分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.14㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/18 | グリーンパーク西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 2,480万円 | 50.5万円 | 49.14㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 2,980万円 | 62.3万円 | 47.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/19 | シャトー中葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 1,580万円 | 43.9万円 | 36㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2023/09/09 | エメラルドマンション・ジュウエル宇喜田 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅7分 | 1,680万円 | 50.7万円 | 33.12㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジュウェル宇喜田エメラルドマンション 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅8分 | 1,990万円 | 60.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | ボア葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 2,500万円 | 62.2万円 | 40.18㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅7分 | 1,880万円 | 47.0万円 | 40.02㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、江戸川区では10.2%上昇しています。